品川区南大井六丁目売ビル｜満室稼働中／表面利回り5.79%／エレベーター有／諸条件相談可／ゆったりとした間口／｜未来エステート株式会社 千代田区不動産・賃貸
最終更新：2024年05月21日
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品川区南大井六丁目売ビル
物件紹介
JR京浜東北線「大森」駅 徒歩6分「南大井六丁目一棟ビル」でございます。京浜急行本線「大森海岸」駅も徒歩10分ですので、都心はもちろん羽田空港、川崎・横浜もストレスなくアクセスが可能な好立地物件です。現在満室稼働中で駐車場も完備しております。
PHOTO GALLERY
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【外観】南大井六丁目売ビル 南東側外観
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【間取り】南大井六丁目売ビル 間取図
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- 都市ガス
- 公共下水
- エレベーター
- 電気有
- 給湯室
- 耐震構造
- トイレ２ヶ所
- エアコン
担当者のコメント 神田快
- 満室稼働中のテナント・事務所一棟ビルです。法人所有の3階建ビルですが、エレベーターも完備しており、ゆったりとした間口には駐車場もございます。最寄駅の大森駅や都心はもちろん、羽田空港、川崎・横浜もストレスなくアクセスが可能な好立地物件ですので、賃借人も付きやすい物件であると考えます。諸条件のご相談も承りますので、ぜひこの機会に、お気軽にお問合せくださいませ。
お問い合わせ
未来エステート株式会社
03-6261-5123
- 〒102-0084
- 東京都千代田区二番町1-2-118
10:00～19:00 定休日:水曜日
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
- 毎月の返済額
想定賃料・利回り・PER
- 想定賃料(1か月分)
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- 利回り
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- PER(収益力)
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物件概要
【ビル】 物件番号：85531838 情報更新日：2024年05月18日 次回更新予定日：2024年06月01日| 所在地 | 東京都品川区南大井６丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 | - | 建物面積(坪数) | 758.07㎡(229.31坪) |
| 価格 | 5億2,300万円 | ||
| 管理費 | - | 駐車場/月額料金 | 空無/- |
| 利回り | 表面5.79%/- | ||
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 土地面積 | 431.74㎡ | 地目/地勢 | 宅地/平坦 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 300% |
| その他の法令上の制限 | - | ||
| 種別/構造 | ビル/鉄骨造 | 向き | - |
| 階建 | 3階建 | 棟総戸数/販売戸数 | -/- |
| 築年月（築年数） | 1993年 7月 (築30年) | 接道状況 | 一方(東 公道 6.0m 間口 10.7m) |
| 管理組合有無 | - | 管理形態 | - |
| 管理員の勤務形態 | - | 管理会社 | - |
| 取引態様 | 仲介 | 現況/引渡し | 賃貸中/相談 |
| 物件番号 | 85531838 | 取引条件の有効期限 | 2024年06月01日 |
| 設備条件 |
|
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| 備考 | 【弊社に関しまして】長年に渡り、区分所有建物、一棟ビル、店舗、事務所、戸建て、土地などの仲介や管理業務を行ってきたスタッフの揃う弊社にて、投資用物件をお探しになりませんか？ホームページ掲載の物件はもちろん、掲載されていない他社様の物件におきましても、わたくし共から最新状況のご報告や、ご紹介・ご案内が一括して可能でございますので、便利にご活用ください。弊社ならではの価値の高い情報、多種多様な物件を取り扱っており、ご興味をお持ち頂ける情報のご紹介をしております。 お気に召す物件が見つかるまで、責任を持ってお付合いさせていただきますので、是非一度お気軽にお問合せくださいませ。 | ||
| 取扱会社 |
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地図
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物件お問い合わせ
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10:00～19:00 定休日:水曜日
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